一分pk10app-番禺新闻

                                                                                        一分pk10app:公司出售房地合一新制土地,缴纳土增税不得「这么做」-番禺新闻

                                                                                        最新资讯 2020年07月15日 5:17

                                                                                        公司出售房地合一新制土地,缴纳土增税不得「这么做」-番禺新闻

                                                                                        公司出售房地合一新制土地,缴纳土增税不得「这么做」-番禺新闻

                                                                                        【毛不易给毕业生唱入海】

                                                                                        ▲营利事业出售房地合一新制土地┊,缴纳之土地增值税不得列为成本费用减除(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部南区国税局表示⌒,营利事业出售之土地☆π,如属2014年1月2日以后取得♂◇,且持有期间在2年以内或于2016年1月1日以后取得者∵⊿,其交易所得应依所得税法第24条之5规定计算课征所得税∴⊿π,且出售土地所缴纳之土地增值税∟,不得列为成本费用减除□∴♂,亦不得于出售土地之收入项下减除∟。 该局进一步说明◇,营利事业出售符合所得税法第4条之4之土地♀〇□,应以该笔交易所得额(即土地出售收入减除相关成本、费用或损失之馀额)减除依土地税法规定计算之土地涨价总数额后之馀额☆☆,计入交易年度营利事业所得额课税∵。因计算土地交易所得时已减除土地涨价总数额π◇∴,爰规定缴纳之土地增值税不得再列为成本费用∵⌒□。另营利事业当年度之土地交易所得额为正数⌒﹡,惟减除土地涨价总数额后♂〇⊙,馀额为负数者π,该所得以零计算;土地交易所得额为负数者↑⊙,得自营利事业所得额中减除?△?,但不得再减除土地涨价总数额↑☆♂。举例说明⌒┊,A公司出售土地成本1,500万元◇,费用50万元┊♂,土地涨价总数额为100万元△﹡,已缴纳土地增值税40万元◇,其土地交易所得额及营利事业所得额之计算如下(附表): 该局特别提醒?↑,营利事业如有出售土地♂?,应特别留意有无所得税法第4条之4规定之适用⊙☆,如有符合该规定之土地┊⌒⌒,应注意相关税率及申报规定▽□,以免因错误计算而影响自身权益♂π。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

                                                                                        上一页: 整治年轻人无底线追星、腐文化 陆祭「清朗」网路行动 下一页: 《派遣女王2》超强员工
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