3分快三返点:政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-宜章新闻

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                                                    【英航飞行员大罢工】

                                                    “金九银十”在此前曾多次出现?,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的⌒。专家表示♀,一方面∵,接近年底⌒△,房地产公司特别是上市公司?,需要一张漂亮的成绩单来为公司“贴金”⊿。另一方面﹡♀△,房地产公司的降价、促销手段∟,也让购房者对9月、10月的市场形成期待〇♂﹡。两者互动∵♀∴,使得楼市容易在这两个月呈现火爆局面⊿◇。

                                                    业内人士也表示?♀,此次降准的主要目的是降低实体企业的融资成本⌒▽┊,支持实体经济发展∴∵,降准对楼市的影响十分有限♂。房地产的资金“防火墙”已筑♂☆,当前房地产仍在调控高压期⊿π┊,监管部门会限制新释放出来的资金进入楼市♀。

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                                                    每年的9月份、10月份⌒〇↑,是房地产市场的传统销售旺季∴∟。今年∵♂,楼市是否会趁着市场形成的惯性﹡,在上述两个月再度“火起来”﹡∵?

                                                    [资金有了防火墙 政策及时“打补丁”楼市:平稳将是主基调本报记者 亢 舒□ “金九银十”在此前曾多次出现◇♂♂,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的⌒⌒△。□ 在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下∵,楼市平稳将是主基调♂♂。

                                                    值得一提的是♂?,在当前政策形势之下⊙♂,房地产开发企业的资金链比较紧张□☆□,有促销回笼资金的需要⌒⊿。9月、10月又是传统的购房旺季♂,开发企业也想借这个时间加大销售量☆,所以供应量会增加□﹡∴。那么♀,对于确有首套购房需求或者改善性需求的刚需购房者来说⊿┊,或许能够选到性价比更高的房子♂。

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                                                    近日△,央行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点♂⊿,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行定向降准1个百分点▽△。很多人担心?⊿△,钱会不会流进房地产市场◇△☆?

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                                                    7月30日的中央政治局会议明确提出∟?,不将房地产作为短期刺激经济手段♂,再次释放了“房住不炒”信号⊙⊙⊿。限购、限售、限贷、一城一策……今年以来⊿,各地出台房地产调控政策近400次↑┊,比去年同期涨幅明显♂。特别是针对一些房价抬头的城市﹡∟⊙,当地政府及时为政策“打补丁”┊△﹡,有效遏制了房价上涨势头♂♂。最近数据显示♀,70个大中城市的房价中♀┊⌒,有20个城市二手房房价环比下降△?⌒,这是不多见的⊿☆▽。并且△▽,这些房价下降的城市中☆☆〇,既有北京等一线城市♀▽,也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市▽∵♂,还有不少是省会城市∵。这表明〇┊,随着各地政府主体责任的落实┊,房地产市场已更加平稳健康∟◇〇。

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                                                    具体对今年而言☆⊿⊙,业内人士普遍表示┊,在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下◇,楼市平稳将是主基调◇□∴。

                                                    其实⌒,这种担心大可不必┊♂▽。中原地产首席分析师张大伟就表示?☆┊,近来♂〇□,多地房地产调控密集出台♀﹡,房地产金融政策的收紧成为最主要特点♂,从中央到银保监会┊,密集加强对房地产金融的风险把控♂⌒,从房地产按揭到房企各种融资渠道都有不同程度的收紧⌒。

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                                                    恒大研究院院长任泽平也认为⊙,实体与房地产之间的资金“防火墙”有效防止宽松资金流入房地产市场□,降准也明确了落实“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策导向∴⊙〇。

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